MAGNIFICA VILLA CON OTTIMO POTENZIALE

via varrone 15
6500 Bellinzona

Details

Referenz 22.02
Adresse via varrone 15
6500 Bellinzona
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 2
Zimmer 12.5
Grundstücksfläche 717 m2
Nettowohnfläche 472 m2
Baujahr 1907
Renovationsjahr 2002

Angebot

Kaufpreis CHF 1'298'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Parkplatz

Beschreibung

MAGNIFICA VILLA CON OTTIMO POTENZIALE

Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.
La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.
Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.

Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.
Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro…

a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:
– I.S 1.00
– Area verde minima 30%
– Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m
– Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6
– Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2
 

VESTA HAUS
Tessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41
Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83
            Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Fee
info@vesta-haus.ch
www.vesta-haus.ch

Kontaktperson

VESTA Haus GmbH
Via Vedeggio 1
6928 Manno
Schweiz
Mira Crescionini

T 0788144581

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