MAGNIFICA VILLA CON OTTIMO POTENZIALE
6500 Bellinzona
Details
Referenz | 22.02 |
Adresse | via varrone 15 6500 Bellinzona Schweiz |
Etagen | 4 |
Anzahl Wohneinheiten | 3 |
Anzahl Gäste WC | 2 |
Badezimmer | 2 |
Zimmer | 12.5 |
Grundstücksfläche | 717 m2 |
Nettowohnfläche | 472 m2 |
Baujahr | 1907 |
Renovationsjahr | 2002 |
Angebot
Kaufpreis | CHF 1'298'000.– |
Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
MAGNIFICA VILLA CON OTTIMO POTENZIALE
Nel mezzo del centro di Bellinzona, in una posizione tranquilla e residenziale, vi aspetta una villa signorile con un grande potenziale, una nuova sfida.
La villa trova le sue origini nel 1907 e durante gli anni è sempre stata curata con passione.Il suo giardino è un piccolo parco.
Questa villa è molto versatile a tal punto da dare la possibilità di ricavare 3 appartamenti, uno per piano.
Negli ultimi anni è stata ristrutturata e per questo motivo si presenta solida e in un buono stato.
Certo che il tempo non si ferma, e a volte costruzioni di questo genere devono dare spazio al futuro…
a tale fondo appartiene un indice di sfruttamento seguente:
– I.S 1.00
– Area verde minima 30%
– Altezza massima per una nuova costruzione 13.50 m
– Distanze dal confine tra gli edifici secondo art.6
– Bonus per PQ I:S 0,2 superfice minima 2500 m2
VESTA HAUS
Tessin: Via Vedeggio 1, 6928 Manno, 091 225 53 41
Wallis: Kantonsstrasse 41c, 3930 Visp, 027 525 78 83
Dorfstrasse 15, 3906 Saas-Fee
info@vesta-haus.ch
www.vesta-haus.ch
Kontaktperson
VESTA Haus GmbHVia Vedeggio 1
6928 Manno
Schweiz
T 0788144581